宋淑一边低走路，一边盘算着主意。

这样的想法，宋淑当然是举双手双脚赞成，但是，怎么样整治苏洛雨，是个问题。

“行了，丢人现，没事不要说话，吃亏还没吃够？”程元山不满的瞪了宋淑一。

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当然，看似简单的程序，里面每一项工作却都是非常的复杂，从选择建设地开始，就要考虑多方面的因素，譬如土地价格，是否有拆迁工程，未来升值空间，定位及前期的包装营销等等，可以说是错综复杂，而相关的手续办理，也是需要准备大量的资料和证明，一个门一个门的行审批和报备，非常繁琐。

得意洋洋的挑了挑眉：“你能拿我怎么样？”

“这个贱/婊/……”宋淑满脸苍白的暗骂了一句。

几句寒暄之后，孙浩明开问：“苏主说一下你对房地产前期开发的了解程度吧。”

虽然并不熟前期开发的门，但因为是在房地产公司工作，所以行政工作的苏洛雨，对这些基本程私下里还是了的了解。

宋淑低不吭声了，但暗地里还是白了程元山一。

孙浩明也早已得到了李昊然的通知，所以基本已经安排好了苏洛雨的相关工作。

和自己预估以及李昊然所说的基本相同，苏洛雨的确是可以用也是可以培养的人。

听完苏洛雨的大致讲述，孙浩明微微了。

对于苏洛雨的到来，孙浩明是迎的，因为苏洛雨辖的行政工作一向，很少岔，让孙浩明十分省心，这样的一个人，他自然是求之不得的。

苏洛雨捂着嘴，笑的前仰后合：“我当然不能拿贱/婊/怎么样了……”

程元山没注意到宋淑的小动作，而是似自言自语，又似商量的问：“苏洛雨现在太得意了，得想办法整治一下她，最好能撵去。”

“去吧

说的你好像刚才没吃亏似得，自己都灰土脸的了，还好意思说别人？

“很好，苏主比我预想中的知的还要多，这样吧，你先跟小冯熟悉一下相关工作，我都跟小冯说了，他会安排你相应的工作，有什么事，我们再商量。”孙浩明说着，把在外面工作的冯羽堂叫了过来，和他代了一番。

宋淑目瞪呆，这才反应过来，上了苏洛雨的当。

苏洛雨清了一下嗓，将自己所知的房地产前期开发程，缓缓来。

虽然她和程元山都过手，但都是以失败告终，这次，说什么也得设一个大局，将敌人一举击溃，让她毫无还手之力才行。

房地产前期开发的顺序，简言之，就是选择建设地，招拍挂拿地，办理成确认书、让合同，规划局选址意见书，发改委行立项，规划局办理用地规划许可证，办理土地批复手续，办理土地证，接下来是要行规划局的建设工程规划许可证，施工许可证及预售证的办理。

到此，前期开发算是基本完成。

苏洛雨很快就到了孙浩明的办公室。

“好的，孙总，那我先去忙了。”苏洛雨临走前，和孙浩明告别。

“好的，孙总。”冯羽堂非常利索的将相关事项记了下来，转很有礼貌的向苏洛雨说：“苏主，跟我来吧。”

然后，扬长而去。