题的规定》第二十九条之规定，原告应向乾坤置业支付超过百分之五十的购房款后，才享有排除第三方制执行的权利，现原告仅支付了百分之四十，不应享有相应权利。

另外，被告已经就原告名下房产情况申请了法院行调查，是否符合上述规定不能仅凭原告的陈述，应以调查结果为准。

答辩完毕。”坐在被告席上的老律师。

在他看来，“支付购房款总金额的百分之五十以上”这一条是规定，是不可能被突破的，所以这个案九成九能赢。他之前也是这么跟银行的人说的。

“下面行举证质证，请原告就本案的诉讼请求行举证。”中年男法官。他旁的两位人民陪审员坐在那里，一声不吭的听着。

“第一份证据，购房合同，证明原告是在法院查封欧洲园楼盘房产之前，购买的欧洲园小区二区五号楼一单元六零一房产，且乾坤置业负有组织原告办理贷款的义务，指定的贷款银行就是被告。

第二份证据，原告缴纳的电梯费、供费、业费等费用，及燃气使用证和装修合同、发票，证明原告已经实际占有使用上述房产。

第三份证据，原告缴纳的购房款银行转账记录，证明原告已经照合同支付了首付款。

第四份证据，乾坤置业办公室照片，证明乾坤置业已经停业，人去楼空，原告无法办理银行贷款支付购房款尾款。

举证完毕。”方轶。

“被告质证。”中年男法官。

“第一份证据，购房合同，真实、合法和关联均认可。

第二份证据，原告缴纳的电梯费、供费、业费等费用，及燃气使用证和装修合同、发票，被告认可。

第三份证据，原告缴纳的购房款银行转账记录，被告认可。

第四份证据，乾坤置业办公室照片，被告认可。

答辩完毕。”老律师。

房屋确实售了，之前乾坤置业的土地和在建工程都是抵押给银行的，每卖一栋楼，房产公司都会将相关售记录给银行实，以便银行审后对抵押房产行解押，所以这些东西错不了，被告也没有必要否认。

老律师认为这些都不是重，不会影响案件的审理结果，重要的是是否支付了百分之五十的购房款，及原告名下是否有其他房产。

“被告举证。”中年男法官。

“被告只有一份证据，《公证书》、《执行证书》和贵院的查封公告，证明被告查封欧洲园房产是于正当目的，合法合规。

举证完毕。”老律师。

“原告，对被告提供的证据行质证。”中年男法官。

“原告对被告提的《公证书》、《执行证书》和查封公告的真实、合法和关联认可。但是对于证明的目的不认可，原告合法拥有相应的房产，不应包括在被执行房产之列。

质证完毕。”方轶。