付执行；

（四）非因买受人自原因未办理过登记。

第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；

（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

本案涉及的条款为第二十九条）

当前台帮方轶打印好委托代理合同后，第一时间把合同内容告诉了孙主任，当时孙主任正在品茶，听到合同金额后，茶撒了一，嘴差汤泡来。

孙正义怎么也没想到，方轶居然能签下十万元律师费的案。照他的理解，正义律师事务所这样的小所，一年能签个三四单三五万元律师费的诉讼案件就已经天了，这些年他收律师费最多的一次也才八万元，那是一个离婚的案，家里财产比较多，牵涉到市里两房产和一辆车。律所已经好久没有遇到收这么律师费的案了。

孙主任心中羡慕、嫉妒，但是转念又一想，这十万元要是都能拿到，至少有肆万元是属于律所的，方轶只能拿走六万，也不错。

他琢磨着以后是不是也搞个阶梯制，收费越所里留存的金额比例也越，但是想了想还是打消了这个念，真要是那么以后所里的案就真的收不上费来了。律师赚不到钱还有谁会留在所里，让自己割韭菜。

趁着赵忠诚去开的机会，褚怀溜了主任办公室，他来的目的很简单想多拿些法律援助的案，因为律所里的案实在是不多。之前孙主任给了赵忠诚一些光（法援的案），让他灿烂了一把，现在他也想灿烂下。

“主任，忙着呢？”褚怀关上门，嘿嘿一笑。

“是褚律师啊，什么事？”孙正义见褚怀来后先关门，就知这货没憋什么好，准是来要资源的。

“我这不是向组织靠近吗？咱是律所的老律师了，律所有什么困难我不得冲在前面。

比如案分不去，法援的案没人接之类的，只要有我在，别人不接的案，我来！别人不的案，我来！别……”

“别人不的，你来！”孙正义没好气的说：“褚律师啊，你瞧瞧人家方轶，从来不像你似得伸手跟所里要案，都是自己开发案源。这刚来律所几个月，又签了一个大单！”

“大单？能有多大？”褚怀不以为然。

孙主任的话让他想起了小时候父母那句最经典的教育自己的话：你瞧瞧人家小谁谁……

“多大！十万够不够大？”孙正义恨铁不成钢。

“十……十万元？他怎么签的？”褚怀珠都快瞪来了，心底的嫉妒一个劲的往上翻。

“你们啊，要是能有他一半，我何苦求爷爷告的四找案啊！长心吧！”孙主任咬着后槽牙。

褚怀脑袋瓜嗡嗡的，仿佛有十个一万一捆的钞票长了翅膀在他大脑中不停飞舞。他搞不明白方轶这个后来者，长得没有自己帅气，又是个农村来的，没钱没势的，怎么好事全让他摊上了，又是女找，又是赚大钱。

“哎！祖师爷赏饭谁也没办法。这个你拿去吧。”见褚怀神有些发呆，孙主任叹了气，以为他在拉屎攥拳暗使劲，准备努力一把，便将司法局刚给的十个法援案扔给了他。